Modifiche al Superbonus: approvato un emendamento che lo prolunga fino al 2022



La Commissione Bilancio della Camera ha approvato un emendamento che prevede molte modifiche al Superbonus 110, inclusa la proroga “a step” fino al 2022.


Fonte: BibLus-net


La #Commissione #Bilancio della #Camera dei #Deputati ha approvato un emendamento alla Legge di Bilancio #2021 che prevede varie modifiche alle regole alla base del #Superbonus 110, tra cui la #proroga fino al #2022 (il termine originario era fisato al 31 dicembre 2021).


L’emendamento che modifica le regole del Superbonus

Di seguito analizziamo i contenuti dell’emendamento #approvato, il 12.0106 NF, che introduce il nuovo articolo 12-bis, al disegno di legge della Legge di Bilancio 2021, modificando la disciplina in materia di #incentivi #fiscali in #edilizia.

L’inizio dell’esame della Legge di Bilancio da parte dell’assemblea della Camera si è avviato il 22 dicembre.

Nei prossimi giorni, quindi, la Legge di Bilancio sarà discussa alla Camera (dove saranno apportate presumibilmente tutte le modifiche al disegno di legge originario) e successivamente il testo passerà al #Senato (dove molto probabilmente sarà posta la #Fiducia, visti i tempi stretti).


La proroga al Superbonus

L’emendamento approvato proroga l’applicazione della detrazione al 110% (#Superbonus) per gli #interventi di #efficienza #energetica e #antisismici effettuati sugli #edifici dal 1° luglio 2020 fino al 30 giugno 2022 (rispetto al previgente termine del 31 dicembre 2021).

La norma precisa inoltre che per gli interventi effettuati dai #condomini per i quali alla data del 30 giugno 2022 siano stati effettuati #lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo, la detrazione #spetta anche per le #spese sostenute entro il 31 dicembre 2022.


Detrazione degli interventi eseguiti nel 2022 in 4 quote annuali

Con il nuovo emendamento si prevede che la detrazione si ripartirà in #quattro quote annuali di pari #importo per la parte di spesa sostenuta nel 2022.

Mentre per le spese sostenute nel 2020 e nel 2021 continuerà a valere quanto disposto nelle legge Rilancio, ossia la ripartizione in 5 quote annuali.


Sì alla coibentazione dei sottotetti

La norma stabilisce che gli interventi per la #coibentazione del #tetto rientrano nella agevolazione, senza limitare il concetto di superficie disperdente al solo locale sottotetto eventualmente esistente.

Viene precisato che sono ricompresi fra gli edifici che accedono alle #detrazioni anche gli edifici privi di #attestato di #prestazione #energetica perché sprovvisti di copertura, di uno o più muri perimetrali, o di entrambi, purché al termine degli interventi raggiungano una classe energetica in #fascia #A.


Detrazione spese eliminazione barriere architettoniche

La disposizione stabilisce altresì che la detrazione si applica anche agli interventi finalizzati alla #eliminazione delle #barriere #architettoniche (art.16-bis, comma I, lettera e) del decreto del #Presidente della #Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917) e anche nel caso siano effettuati in favore di persone aventi più di #65 anni.


Proroga interventi IACP fino a dicembre 2022

Gli istituti autonomi #case #popolari (IACP) secondo l’emendamento approvato potranno usufruire dell’agevolazione per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2022 e non più solamente fino al 30 giugno 2022 (per le spese sostenute dal 1° luglio 2022 la detrazione è ripartita in quattro quote annuali di pari importo).

Per gli interventi effettuati dagli IACP, per i quali alla data del 31 dicembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo, la detrazione del 110% spetta anche per le spese sostenute entro il 30 giugno 2023.


Aumento limiti di spesa per Comuni colpiti da eventi sismici

Previsto l’aumento del 50% dei limiti delle spese ammesse alla #fruizione degli #incentivi fiscali per gli interventi di #ricostruzione riguardanti i #fabbricati danneggiati da eventi #sismici.

Aumento applicato a tutti i #comuni interessati da eventi sismici avvenuti dopo il 2008 dove sia stato dichiarato lo stato d’emergenza.

Gli incentivi per gli interventi antisismici spettano per l’importo eccedente il contributo previsto per la ricostruzione.


Estensione detrazione agli impianti solari su pertinenze

La detrazione prevista per l’installazione di #impianti #solari #fotovoltaici connessi alla rete #elettrica su #edifici viene estesa anche agli #impianti solari fotovoltaici su #strutture #pertinenziali agli #edifici.


Riscrittura delle regole per le detrazione dei punti di ricarica delle auto elettriche

L’emendamento con il nuovo comma 8 dell’articolo 119, introdotto dalla disposizione, prevede che per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022 per gli interventi di installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici, la detrazione è riconosciuta nella misura del 110% (da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo e in quattro quote annuali di pari importo per la parte di spesa sostenuta nel 2022) nel rispetto dei seguenti limiti di spesa e fatti salvi gli interventi in corso di esecuzione:

  • 2000 euro per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno;

  • 1500 euro per edifici plurifamiliari o condomini che installino un numero massimo di otto colonnine;

  • 1200 euro per edifici plurifamiliari o condomini che installino un numero superiore ad otto colonnine.

Delibere in assemblea e polizza assicurativa

Vengono chiarite le modalità per le deliberazioni dell’assemblea del condominio aventi per oggetto l’imputazione ad uno o più condomini dell’intera spesa nonché i requisiti necessari al rispetto dell’obbligo di sottoscrizione della polizza di assicurazione da parte dei soggetti che rilasciano attestazioni e asseverazioni.



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